Los API de Catalunya han elaborado un informe sobre la situación del mercado inmobiliario en Cataluña durante el segundo trimestre del presente año 2021.
Con carácter general han constatado que el contexto sanitario y económico no está afectando al sector inmobiliario. Las últimas crisis económicas se han caracterizado por presentar importantes consecuencias negativas sobre el ámbito inmobiliario. Sin embargo, en esta ocasión este sector está saliendo airoso del turbulento escenario atravesado durante el último año y medio.
El motivo principal es que, en cuanto al ámbito residencial, la vivienda se ha situado en el foco de una parte importante de la sociedad. El confinamiento domiciliario inicialmente, y las restricciones de movilidad posteriormente, han llevado a la realización de una auditoría de nuestras viviendas, constatando que, en no pocos casos, la opción por el cambio tenía que estar sobre la mesa ante la reconfiguración del esquema de preferencias en cuanto a las características exigidas a las viviendas en que queremos residir.
Por otra parte, en lo que respecta al sector comercial también está experimentando una tendencia alcista, como indican los datos del informe.
El número de compraventas de locales en Cataluña durante el segundo trimestre ha sido de 2.088, con un ascenso del 8,69% respecto al trimestre precedente. En los últimos doce meses se han registrado 7.457 compraventas, con una mejora interanual del 1,08% con una tendencia alcista durante los cuatro últimos trimestres.
El precio medio ha sido de 1.335 € / m2, mínimo de la serie histórica, con un descenso trimestral del-1,38% y un ajuste interanual del -6,73%.
En el municipio de Barcelona se han registrado 580 compraventas, con un importante ascenso trimestral (18,61%), completando los últimos doce meses con 1.958 compraventas, con un ajuste interanual del -10,92%.
El precio medio se situó en los 2.149 € / m2 y descienden un -1,04% trimestral y con un ajuste interanual del -11,70%.
